ПРОЕКТ ПРИКАЗА 

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ
 РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ 
от __ __2010 г. № __

О ПРАВИЛАХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КЛАССА ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ ТРЕБОВАНИЯ К УКАЗАТЕЛЮ КЛАССА ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, РАЗМЕЩАЕМОГО НА ФАСАДЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

В соответствии со статьей 12 Федерального закона 
от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации 2009, № 48, ст. 5711; 2010, № 19, ст. 2291) 
и на основании пункта 51 Плана мероприятий по энергоснабжению 
и повышению энергетической эффективности в Российской Федерации, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации 
от 1 декабря 2009 г. № 1830-р (Собрание законодательства Российской Федерации 2009, № 50, ст. 6114; 2010, № 18, ст. 2243) приказываю:
1.	Утвердить прилагаемые Правила определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов.
2.	Утвердить прилагаемые Требования к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома, размещаемого на фасаде многоквартирного дома.
3.	Департаменту жилищно-коммунального хозяйства (И.А.Булгакова) 
в течение 10 дней со дня подписания направить настоящий приказ 
на государственную регистрацию в Министерство юстиции Российской Федерации.
4.	Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя Министра регионального развития Российской Федерации А.А. Попова.

Министр 										 В.Ф. Басаргин

Утверждены
Приказом Министерства 
Регионального развития
 Российской Федерации
от ____ _____ 2010 г. № _____

ПРАВИЛА ОПРЕДЕЛЕНИЯ КЛАССА ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

1.	Настоящие Правила обязательны для применения физическими лицами, юридическими лицами независимо от организационно-правовой формы, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в области проектирования, строительства, реконструкции, управления и обслуживания многоквартирных домов на территории Российской Федерации.
2.	Класс энергетической эффективности многоквартирного дома обозначается латинскими буквами (A, B++, B+, B, C, D, E), буквой A обозначается наивысший класс, буквой С – нормальный класс, буквой E – наинизший класс.
3.	Класс энергетической эффективности многоквартирного дома назначается в задании на проектирование вновь строящегося, реконструируемого, модернизируемого или капитально ремонтируемого здания в соответствии с таблицей класса энергетической эффективности зданий и годом начала строительства.

Таблица класса энергетической эффективности зданий
Обозначение класса	Наименование класса энергетической эффективности	*Величина отклонения расчетного (фактического) значения удельного  расхода тепловой энергии на отопление,  вентиляцию и горячее водоснабжение здания от нормируемого базового уровня, %	Рекомендуемые мероприятия для органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации	
Для новых и реконструируемых зданий	
А	Очень высокий	
менее - 45	Экономическое стимулирование	
B++
B+	
Повышенный	от - 36 до - 45
от -26 до -35	
То же	
B	Высокий	от -11 до -25	То же	
C	Нормальный	от + 5 до  – 10	То же	
Для существующих зданий	
D	Пониженный	от + 6 до  + 50	Желательна реконструкция здания	
E
	Низкий	более +51
	Необходимо утепление здания	
Примечание:  * на стадии проектирования - только расчетного значения удельного расхода тепловой энергии на отопление и  вентиляцию.
4.	Класс энергетической эффективности для зданий строительства до 2011 года определяется не ниже C «нормальный», с 2011года по классу не ниже              В «высокий», с 2016года не ниже В+ «повышенный», с 2020 года не ниже                В++ «повышенный». Назначение в 2010 году класса энергетической эффективности D «пониженный» и ниже, а с 2011 года, соответственно                     С «нормальный» и ниже, и так далее на стадии проектирования не допускается.
5.	Контроль соответствия назначаемого класса по показателю удельного  расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию за отопительный период  и на приготовление горячей воды возлагается на стадии разработки проектной документации на органы государственной экспертизы проектной продукции.
6.	Класс энергетической эффективности при сдаче-приемке в эксплуатацию законченного строительством, реконструкцией, или капитальным ремонтом  здания устанавливается на основе результатов обязательного подтверждения нормируемых энергетических показателей дома, в том числе их инструментально-расчетного подтверждения, включая подтверждение удельного энергопотребления на отопление и вентиляцию, пересчитанного на нормализованный отопительный период, и на  приготовление горячей воды.
7.	Класс энергетической эффективности эксплуатируемых многоквартирных домов (A, B++, B+ B, C, D, E) устанавливается по данным измерения фактического нормализованного удельного годового энергопотребления  на отопление и вентиляцию  и  на приготовление горячей воды.
8.	Класс энергетической эффективности на стадии проектирования определяется путем сопоставления величины отклонения (в процентах) расчетного удельного расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию за отопительный период и на приготовление горячей воды от базового уровня по классу C «нормальный» значений удельного энергопотребления на отопление и вентиляцию за отопительный период и на приготовление горячей воды.
9.	Контроль класса энергетической эффективности эксплуатируемых зданий определяется по результатам энергетического обследования путем сопоставления величины отклонения (в процентах) фактического нормализованного удельного годового теплопотребления на отопление, вентиляцию и на приготовление горячей воды от базового уровня по классу         C «нормальный» значений удельного годового теплопотребления на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение при условии обеспечения воздушно-теплового режима в квартирах и подачи горячей воды в соответствии с санитарными нормами.
10.	Органам государственной власти Российской Федерации рекомендуется предусматривать для подрядных и других организаций, участвовавших в проектировании и строительстве вновь возводимых, реконструируемых, модернизируемых и капитально ремонтируемых зданий, а также предприятий-изготовителей энергосберегающей продукции, соблюдающих  установленные требования класса энергетической эффективности:
•	экономическое стимулирование при достижении классов A («очень высокий»), (повышенный В++, В+) и B («высокий») до наступления периода, когда требования соответствующего класса становятся обязательными;
•	штрафные санкции при снижении до класса D «пониженный» и ниже, а с 2011 года при снижении до класса С «нормальный» и ниже, с 2016г. при снижении до класса В «высокий» и ниже, с 2020г. при снижении до класса В+ «повышенный» и ниже, и отказе от устранения дефектов, приведших к снижению показателей энергетической эффективности до значений, соответствующих этим классам.

Утверждены
Приказом Министерства 
Регионального развития
 Российской Федерации
от ____ _____ 2010 г. № _____

 ТРЕБОВАНИЯ К УКАЗАТЕЛЮ КЛАССА ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, РАЗМЕЩАЕМОГО НА ФАСАДЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

1.	Собственники помещений в многоквартирном доме либо лица, ответственные за управление и содержание общего имущества многоквартирного дома обязаны обеспечивать надлежащее состояние указателя класса энергетической эффективности многоквартирного дома и при изменении класса энергетической эффективности многоквартирного дома обеспечивать замену данного указателя.
2.	Указатель класса энергетической эффективности многоквартирного дома представляет собой квадратную пластину размером 300x300 мм с отверстиями по углам диаметром 5 мм для крепления шурупами, дюбелями и другими крепежными элементами на поверхности фасада дома. Пример схематического изображения указателя класса энергетической эффективности приведен на рисунке (рис.1).

КЛАСС ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ
B
ВЫСОКИЙ

Рис.1
3.	На лицевой стороне поверхности пластины у верхнего края заглавными буквами выполняется надпись “КЛАСС ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ”. В центре пластины размещается заглавная буква латинского алфавита (A, В++, В+, B, C) высотой 200 мм, обозначающая класс энергетической эффективности, к которому относится в данный момент эксплуатируемое многоэтажное здание. В нижней части пластины заглавными буквами дается качественная характеристика присвоенного класса: очень высокий (A), повышенный (B++, B+), высокий (B), нормальный (C). Цвет шрифта черный, цвет лицевой стороны указателя белый.
4.	Указатель класса энергетической эффективности многоквартирного дома размещается на переднем фасаде возле левого угла на высоте отметки здания 3 метра. 
5.	После реконструкции или выполненного капитального ремонта многоквартирного дома следует по результатам проведенного энергетического обследования с целью демонстрации повышения его энергетической эффективности в указатель внести соответствующие изменения и заменить устаревший указатель на новый.